豊島区のスマイルユウが行ってきた施工事例の詳細ページです。陸屋根や屋上などの実際の写真や工事内容をご覧頂けます

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屋上斜壁防水 防水層脆弱部撤去補修し ウレタン防水密着工法 クロス入りフッ素Tトップコート 新宿区下落合F様

屋上・陸屋根 所在地 新宿区下落合 建物構造 RC造 築年数 20年
工事履歴 なし/初回 費用 64万円 工期 約1ヶ月
工事箇所
施工方法 ウレタン塗膜防水 密着工法 フッ素トップコート
工事詳細 ◆屋上
  高圧洗浄 10~15Mps程度 35. 75 ㎡
  既存防水層脆弱部撤去補修 10%程度 3. 57 ㎡
  ウレタン防水密着工法/平場 クロス無/フッ素TP 35. 75 ㎡
◆斜壁 
  高圧洗浄 10~15Mps程度 33. 90 ㎡
  既存防水層脆弱部撤去補修 10%程度 3. 30 ㎡
  ウレタン防水密着工法/斜壁 クロス有/2mm/フッ素TP 33. 90 ㎡
◆3Fバルコニー
  高圧洗浄 10~15Mps程度 2. 54 ㎡
  既存防水層脆弱部撤去補修 10%程度 2. 54 ㎡
  入隅シーリング ノンブリードウレタン 1. 00 式
  ウレタン防水密着工法/平場 クロス無/フッ素TP 2. 54 ㎡
◆ひさし
  高圧洗浄 10~15Mps程度 1. 00 ㎡
  既存防水層脆弱部撤去補修 10%程度 0. 10 ㎡
  ウレタン防水密着工法/平場 クロス無/フッ素TP 1. 00 ㎡
◆処分運搬費等
 産廃処分費
 資材荷上げ運搬費
 諸経費

※高圧洗浄は、防水面に付着している汚れを10~15Mps程度の水圧で洗う作業です。

工事内容詳細

陸屋根・既存状況

新築時防水に防水改修工事で防水施工されています。脆弱部を補修して重ねて防水施工ができます。

⇒『家を長持ちさせるお手入れ』

陸屋根・既存状況

新築時防水に防水改修工事で防水施工されています。脆弱部を補修して重ねて防水施工ができます。

3Fルーフ・既存状況

新築時防水に防水改修工事で防水施工されています。脆弱部を補修して重ねて防水施工ができます。

3Fルーフ・既存状況

新築時防水に防水改修工事で防水施工されています。脆弱部を補修して重ねて防水施工ができます。

⇒『無料調査見積り』

調査結果を報告書として提出について

防水層の診断結果を弊社の調査ガイドラインに沿って、防水層を調査し報告書と状況写真をご提出します。
防水層の劣化状況が正確に解りメンテナンスの必要性の有無が判断できます。

3つの特典プレゼント

特典1 防水リフォームの教科書PDF(全45ページ)
特典2 防水工事マニュアルPDF(全12ページ)
特典3 建物調査マニュアルPDF(全7ページ)

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洗浄作業(高圧・ケレン)

防水面をバイオ高圧洗浄で現状の汚れを洗い落とし、清潔な状態にしてから防水改修を行うことで密着性を高めるために不可欠な作業です。

プライマー塗り

平場も全体にムラ無くプ防水ライマーを塗ります。
プライマーはウレタン防水主材と下地とを完全接着させるバインダー接着効果を得るために必要不可欠な工程になります。
後に剥離する原因の一つが下地との密着不良などがあるので大切な施工になります。

⇒『よくある質問』

斜壁 補強クロス入れ

ウレタン防水一層目の前に補強クロスを入れてウレタン防水材で固定をします。
注意点としてはクロス材は平らな素材に対して立ち上がり端末な出隅入隅と形状が変形しているので、しっかりとウレタン防水材で接着させないと浮き部が空洞となります。
しっかりと密着させることが大切になります。

斜壁 ウレタン主材塗り

1層目で1mm+2層目で1mmの計2mmの塗膜厚さを塗ります。
不陸凹凸なく均一にウレタン防水材をローラー塗りとします。
材料は平場用のレベリングタイプを使用しますが平滑に均すことが大切になります

屋上 ウレタン主材塗り

ウレタン防水主材を規定塗布量を塗ります。

⇒『屋上・陸屋根の防水工事の重要性』

3Fバルコニー ウレタン主材塗り

同様にウレタン防水材を塗布します。

斜壁 防水トップコート ローラー塗り

防水トップコートは、ウレタン防水主材塗膜を保護する役割があり防水層を太陽の熱や紫外線から守り直接に外気や雨などの影響による劣化を防ぐ効果があります。

⇒『1円を守る価格・見積書』

屋上 防水トップコート ローラー塗り

防水トップコートで防水層を保護して防水完了となります。

3Fバルコニー 防水トップコート ローラー塗り

同様に防水トップコート塗布します。

斜壁 防水トップコート完了

防水トップコート塗りが完成したら全体を再チェックします。
ウレタン防水層の不陸凹凸や防水トップコートの塗りカスレなどがないかなど、お引渡しの前に当社の厳しい施工基準にて完了検査を行い、お客様にも確認をしていただきます。
細部までしっかり確認後、周囲の清掃をして工事の完成です。

屋上 防水トップコート完了

3Fバルコニー 防水トップコート完了

防水工事完了報告書を提出

お引渡しの後に工事完了報告書と工事保証書を提出させて頂きます。
工事後も安心してお住まい頂けますよう保証内容や細部までしっかりと施工をした状況が確認できます。
お引渡し後でも何か気になることが御座いましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。

工法や素材は価格に関係します

適切な工法・素材選びが必要なのは分かったけど、価格はどうしても
気になる・・・そう思うのも当然のことです。
変にコストカットをして中途半端な施工をしても後に費用がかかる
こともありますので、最適な工法・素材選びをした適正価格の中で、
如何にコストダウンできるか
、で考えております。

見積依頼で3つの特典プレゼント

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