東京都板橋区富士見町 Sマンション Sマンション屋上防水工事
| 屋上・陸屋根 |  |
東京都板橋区富士見町 |  |
鉄筋コンクリート造4階建て |  |
40年 |
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不明 |  |
150万円 |  |
2週間 | |
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ウレタン防水通気緩衝工法 | |||||
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屋上床面の工事前の写真です 主な症状は「塗料のはがれ」「ヒビ割れ」などがありました マンションの屋上なので直下の部屋には住居人の方が住んでおり、このまま放っておくと部屋の中に水漏れしてしまう可能性があります 前回の防水改修工事はウレタン防水密着工法で施工されており、内部の水分による膨れは剥がれがあり既存防水層の脆弱部を撤去し補修してから新規に通気緩衝工法で防水をしました。 | |||||
屋上防水工事 ４階ルーフバルコニー・ベランダ・庇
その他諸経費・荷揚げ・残在処分・清掃
仕様工法‥ウレタン塗膜防水の密着工法
工期：２週間 費用：約１５０万円
工事内容詳細
前回塗った防水が剥がれています 防水層が無くなっている
前回塗った防水が剥がれています 防水機能が無くなっているので、古くなった防水層は一度全て撤去してから新たに防水します
躯体からの水分の逃げ場がなく防水層を剥離膨れた結果このように切れて取れてしまいます。
まず古くなった防水層を撤去し、ウレタンを塗り直しします この下地処理の工程をしっかりと行なうことで防水機能を守ります
改修用ドレンを設置します
改修用ドレンをウレタン材を塗ります
脱気筒を取り付けます
改修用ドレンを固定したらウレタン材塗りで段差を一度埋める下塗りをします
床面・立上り面の塗装です まずは立ち上がり部分から塗っていきます 粘質が硬いものを塗り垂れてこないようにします
パラペットの天端も同様にウレタン防水を塗ります
手摺基礎も同様にウレタン防水を塗ります
床面と塗装の様子です 床面には粘質が柔らかい物を使用します そうすることにより塗料が馴染んで綺麗な平らな床になります
床面材のコテ防水塗りの様子です ウレタン材を２回塗った上に更にトップコートを塗り適切な塗膜の厚みを確保します
床面のトップコートを塗装している様子
改修用のドレンストレーナー（排水格子）を取り付けます
立上り部分にもトップコートを塗っていきます
防水完了
しっかりと塗料の厚みを確保し、適切な下地処理をしましたので防水機能はバッチリです！
施工前と比べてみると一目瞭然、綺麗に仕上がりました！ S様ご依頼いただきありがとうございました。
