豊島区のスマイルユウが行ってきた施工事例の詳細ページです。陸屋根や屋上などの実際の写真や工事内容をご覧頂けます

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屋上防水工事 ウレタン塗膜防水 遮熱フッ素トップコート 板橋区志村A様

屋上・陸屋根 所在地 板橋区志村 建物構造 鉄骨 築年数 約30年
工事履歴 20年前にシート防水 費用 約90万円 工期 約3週間
工事箇所
施工方法 ウレタン塗膜防水 通気緩衝工法 遮熱フッ素トップコート
工事詳細 ◆下地処理
  既存防水層全撤去 46. 25 ㎡
  伸縮目地撤去打設 ノンブリードウレタン 24. 60 m

◆防水工事
  ウレタン防水通気工法/平場 AVシート/2mm/遮熱フッ素 38. 75 ㎡
  ウレタン防水密着工法/立上 クロス有り/2mm/遮熱フッ素 7. 50 ㎡
  ※遮熱フッ素トップコート 高耐久+遮熱
  脱気筒設置 ステンレス製 1. 00 箇所
  改修ドレン設置 5. 00 箇所
  板金笠木ジョイントシーリング オーバーブリッジ 11. 00 箇所

◆処分運搬費等
  産廃処分費
  資材荷上げ荷下ろし運搬費
  諸経費

工事内容詳細

施工前 平場

平場防水層の至る所が割れており、一部下地が露出している箇所も見られます。既存防水層の撤去、又は劣化箇所を補修して防水材を塗る必要があります。

施工前 平場

防水層の破断・浮き箇所が多数見受けられます。新規施工の前に防水層を撤去することが望ましいです。

施工前 立上り

立上りにも、一部ひび割れが見られます。立上りの劣化箇所から水が浸入することもあるため、平場と同じタイミングで防水施工をする必要があります。

既存防水層撤去

古くなった防水層を撤去します。

既存防水層撤去

既存防水層撤去

既存防水層の撤去が完了しました。

オーバーブリッジシール

アルミ笠木を撤去せずに防水工事を行うので笠木のジョイント部にはオーバーブリッジシーリングを行います。

伸縮目地撤去

伸縮目地を全て撤去します。

シーリング材充填

伸縮目地を全て撤去してから、溝内にシーリングを打ちます。
※伸縮目地撤去シール処理は、新規防水層が下地の保護コンクリートの動きにより切れることを防ぐ作業です。

シーリングヘラ押え

シーリングのヘラならしは、シーリング断面を確保する為に平滑に均します。窪まないように注意をします。

伸縮目地施工完了

伸縮目地の施工が完了しました。

下地処理カチオンモルタル

防水層を撤去した部分の下地コンクリートをカチオンモルタルで整えます。

入隅シーリング

立上りと平場の動きを緩衝する目的で入隅に三角断面のシーリングを打ちます。
ウレタン防水層の厚みも均一に保つ施工がしやすくなります。

通気シート貼り

プライマー塗りの上に孔あき通気シートを貼りしっかりと転圧固定し接着させます。
通気シートは下地との緩衝効果もあります。

脱気筒設置

脱気筒のビス止め固定をします。
脱気筒は防水層下部と下地間の水分を換気する機能があります。

平場一層目 ウレタン主材塗り

1層目で1mm+2層目で1mmの計2mmの塗膜厚さを塗ります。
不陸凹凸なく均一にローラー塗りとします。
材料は平場用のレベリングタイプを使用しますが平滑に均すことが大切になります

立上二層目 ウレタン主材塗り

ウレタン主材の2層目を塗ります。防水塗膜は2回重ねで塗ります。立上りを塗ったら、屋上全体に2層目のウレタン防水主材を塗ります。
ウレタン防水主材は2回塗りで規定塗布量を塗ります。

トップコート ローラー塗り

トップコートは、ウレタン防水主材塗膜を保護する役割があり防水層を太陽の熱や紫外線から守り直接に外気や雨などの影響による劣化を防ぐ効果があります。

施工完了

お引渡しの前に当社の厳しい施工基準にて完了検査を行い、お客様にも確認をしていただきます。細部までしっかり確認後、家全体と近隣の清掃をして工事の完成です。

施工完了

工法や素材は価格に関係します

適切な工法・素材選びが必要なのは分かったけど、価格はどうしても
気になる・・・そう思うのも当然のことです。
変にコストカットをして中途半端な施工をしても後に費用がかかる
こともありますので、最適な工法・素材選びをした適正価格の中で、
如何にコストダウンできるか
、で考えております。

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