屋上防水工事 シート防水 アパート共用部廊下 タキストロン 練馬区春日町U様
| 屋上・陸屋根 |  |
練馬区春日町 |  |
S造 ALC |  |
20年 |
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なし/初回 |  |
約610万円 |  |
約１ヶ月半 | |
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屋上：アスファルトシート防水トーチ工法 共用部廊下・階段：タキストロン、タキステップ | |||||
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◆防水工事１ 屋上・１階ルーフ 高圧洗浄 279. 10 ㎡ 既存アルミ笠木撤去復旧 84. 77 ｍ 既存防水立面部撤去 仮防水共 91. 28 ｍ 既存ドレン周り撤去 仮防水共 3. 00 箇所 既存防水平場不具合部補修 膨れ亀裂等 改修ドレン設置 鉛ﾄﾞﾚﾝ、ｽﾄﾚｰﾅｰ共 3. 00 箇所 下地調整 ｱｽﾌｧﾙﾄ活性剤 279. 10 ㎡ 平場防水 ｱｽﾌｧﾙﾄ ｼｰﾄ防水 ﾄｰﾁ工法 279. 10 ㎡ 立面防水 ｱｽﾌｧﾙﾄ ｼｰﾄ防水 ﾄｰﾁ工法 91. 28 ｍ 保護塗装 水性塗料 333. 87 ㎡ 集気筒塗装 ｹﾚﾝ、錆止め、ｳﾚﾀﾝ塗装 8. 00 箇所 脱気筒取り付け ｽﾃﾝﾚｽ製 3. 00 箇所 ◆防水工事２ ３～１階バルコニー/共用部 高圧洗浄 177. 33 ㎡ 既存防水層脆弱部撤去補修 17. 73 ㎡ 既存廊下/ベランダ/階段踊場 床シート撤去 131. 70 ㎡ 既存階段踏面 床シート撤去 42. 00 段 ｳﾚﾀﾝ防水/巾木/側溝/ﾌｯ素TP 密着/ｸﾛｽ無し/2㎜ 41. 41 m 廊下/ベランダ/階段踊場 ﾀｷｽﾄﾛﾝｼｰﾄ貼り RA同等品 131. 70 ㎡ 廊下/ベランダ/階段踊場 ｼｰﾄ端末部ｼｰﾘﾝｸﾞ 303. 25 m 階段踏面 ﾀｷｽﾃｯﾌﾟ貼り 42. 00 段 階段踏面 ｼｰﾄ端末部ｼｰﾘﾝｸﾞ防水 79. 74 m ◆処分運搬費 産廃処分費 資材運搬・荷上げ 諸経費など |
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工事内容詳細
屋上 施工前
施工前の屋上の状態です。既存防水にはひび割れが見受けられます。
廊下ベランダ階段/下地調整
下地コンクリートをカチオンモルタルで整えます。
廊下ベランダ階段/下地調整
階段も同様に下地調整します。
廊下ベランダ階段/下地調整
下地調整が完了しました。
廊下ベランダ/プライマー塗布
廊下ベランダ/プライマー塗布
プライマーは透明なので塗りムラがわかり難い材料ですが、塗布量をしっかり塗るとツヤがてるので、ツヤの状態を見て塗りムラや十分な塗布量が均一に塗られているかを確認します。
廊下ベランダ/ウレタン防水
ウレタン防水主材を規定塗布量を塗ります。
廊下ベランダ/ウレタン防水
廊下ベランダ/トップコート
トップコートは、ウレタン防水主材塗膜を保護する役割があり防水層を太陽の熱や紫外線から守り直接に外気や雨などの影響による劣化を防ぐ効果があります。
廊下ベランダ/トップコート
トップコートで防水層を保護して防水は完了となります。
廊下ベランダ/トップコート
立ち上がり部分の防水施工が完了したので、タキストロンシートを貼ります。
廊下ベランダ階段/長尺シート貼り
下地調整した共用部の廊下に長尺シート（タキストロン）を貼っていきます。
廊下ベランダ階段/長尺シート張り
階段も同様に長尺シート（タキステップ）を貼ります。
廊下ベランダ階段/長尺シート張り
各部屋のベランダも同様に長尺シートを貼ります。
廊下ベランダ階段/長尺シーリング
防水のためシーリング施工も行います。
廊下ベランダ階段/長尺シーリング
階段も同様に施工します。
廊下ベランダ階段/長尺シーリング
ヘラで押さえて完了です。
廊下ベランダ階段/長尺シート完了
長尺シート施工が完了しました。
廊下ベランダ階段/長尺シート完了
廊下ベランダ階段/長尺シート完了
高圧バイオ洗浄
バイオ洗浄には汚れを落とす特殊な薬剤が入っているので、水洗浄では落ちない汚れもきれいに洗うことが可能です。
立上り防水撤去
アルミ笠木外し
アルミ笠木を一度外します。
アルミ笠木外し
防水施工後、復旧施工します。
脆弱部補修
トーチ工法で脆弱部の補修をします。
脆弱部補修
下地調整材塗布
アスファルト活性剤で下地調整を行います。
下地調整材塗布
下地調整が完了しました。
下地調整材塗布
下地調整が完了しました。
立上り部欠損補修
立上り部の欠損している箇所を補修していきます。砂埃などはらい落としてきれいにします。
立上り部欠損補修
欠損部分を補修し形成します。
立上り部欠損補修
補修が完了しました。
改修用ドレン設置
改修用ドレン設置
改修用ドレン周りをしっかり固定するためシートを増し貼りします。
改修用ドレン設置
もう一つの箇所も同様に施工します。
脱気筒設置
アスファルト防水シート張り
アスファルト防水シート張り
アスファルト防水シート張り
継ぎ目にシーリング施工をします。
アスファルト防水シート張り
防水シート貼りが終わりました。
アスファルト防水シート張り
トップコート塗布
トップコート塗布
ムラ無く規定塗布量をしっかりと塗ります。
屋上防水完了
笠木を取り付けたら施工完了です。
屋上防水完了
屋上防水完了
屋上防水完了
お引渡しの前に当社の厳しい施工基準にて完了検査を行い、お客様にも確認をしていただきます。細部までしっかり確認後、養生を剥がして足場を解体します。家全体と近隣の清掃をして工事の完成です。
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