豊島区のスマイルユウが行ってきた施工事例の詳細ページです。陸屋根や屋上などの実際の写真や工事内容をご覧頂けます

施工前のルーフバルコニーです。
下地のシートが経年劣化により浮いている部分があります。

下地シート＋ウレタン防水層が浮いています。撤去しないでウレタン防水を塗ると起こりうる症状です。

脱気筒周辺の防水層が膨張しています。脱気筒が機能していない可能性があります。

【防水工事の流れ】
⇒『防水工事の流れ』

劣化した防水材を残すことなく全て撤去して、下地を完全に整えます。

⇒『鉄筋コンクリートと鉄骨の防水性の違い』

カチオンモルタルには強力な接着効果があり撤去した下地補修材としてとても最適です。

防水層の入隅シールは平場と立上りの緩衝効果と入隅防水施工の品質を保つ目的で打ちます。
パラペットのタイル間の見次シールは斜壁上部の防水目的となります。

外壁の打ち継ぎ目地の一部やルーフバルコニーのパラペットとタイル目地にもシールを打ちます。

⇒『特許取得のゲリラ豪雨対策』

その上に孔あきAV通気緩衝シートを貼りしっかりと転圧固定し接着させます。

脱気筒のビス止め固定をします。

⇒『鉄筋コンクリートと鉄骨の防水性の違い』

ルーフバルコーもAV通気緩衝シート貼りをしたら目止めウレタン専用材を塗ります。

注意点としてはクロス材は平らな素材に対して立ち上がり端末な出隅入隅と形状が変形しているので、しっかりとウレタン材で接着させないと浮き部が空洞となります。 しっかりと密着させることが大切になります。

立上りを塗ったら、屋上全体に2層目のウレタン防水主材を塗ります。
ウレタン防水主材は2回塗りで規定塗布量を塗ります。
1層目で１．５ｍｍ＋２層目で１．５ｍｍの計3ｍｍの塗膜厚さを塗ります。
不陸凹凸なく均一にローラー塗りとします。
材料は平場用のレベリングタイプを使用しますが平滑に均すことが大切になります。

トップコートの性能が失われると次に防水層の劣化が始まるのでとても防水工事にとってとても重要な最終工程となります。
ルーフバルコニーも同じ方法で完成しています。

⇒『オーナー様・管理組合の方へ』

タイル貼り補修をします。

打ち継ぎ目地部はシーリング打ちとします。

工事完了報告書を提出について

お引渡しの後に工事完了報告書と工事保証書を提出させて頂きます。
工事後も安心してお住まい頂けますよう保証内容や細部までしっかりと施工をした状況が確認できます。
お引渡し後でも何か気になることが御座いましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。

【お客様の声】
⇒『お客様の声』