豊島区のスマイルユウが行ってきた施工事例の詳細ページです。陸屋根や屋上などの実際の写真や工事内容をご覧頂けます

  • 無料調査見積りはこちら

 屋上ルーフバルコニーの防水工事で設備機器やアンテナや機械類が多くある屋上でした

屋上・陸屋根 所在地 東京都品川区北品川 建物構造 鉄筋コンクリート造8階建て 築年数 20年
工事履歴 なし 費用 300万円 工期 30日間
工事箇所
施工方法 ウレタン防水
工事詳細 屋上、ルーフバルコニーウレタン防水、7階窓周りシーリング、FR斜壁金属ルーフ貼り、外壁タイル酸洗い洗浄

防水工事のご相談は最上階とその下階の壁天井に雨漏りがあり、調査時には仮養生シートを屋上から斜壁に貼って雨漏りをしのいでいる状況でした。
雨漏り原因は明確になっているので、後はどんな工法で工事をすることで長期的に防水性能を維持することが出来るかになります。
今回の防水仕様は、AGCポリマー建材のサラセーヌ通気緩衝AV工法の遮熱フッ素トップコートとしました。AV工法は通気性はもちろんですが、下地との密着性が長持ちするので、10年後のメンテナンスで脆弱部補修の上にウレタン主材+トップコート塗りでメンテナンス完了するので、長期的な考えるとコスパの良いウレタン防水になります。
また、遮熱フッ素トップコートとすることで防水材への太陽の紫外線と熱の景況を浮きにくくすることで防水層事態も長持ちする特性があります。

工事内容詳細

施工前 

施工前 ルーフバルコニー

屋上には、大型エアコン屋外機、キュービクル、アンテナなど多くの設備機器類があります

施工前 塔屋

材料

ケレン清掃

バルコニー清掃前

伸縮目地撤去

伸縮目地撤去をしてからバックアップ材を入れていきます

伸縮目地部にシーリングを打ちます

伸縮目地部のシーリング打ちが完了

下地処理 カチオンフィラー塗り

バルコニー 脆弱部補修

バルコニー 入隅シール打ち

プライマー塗り

通気AVシート貼り

改修用ドレン設置

脱気筒設置

EZ目止めウレタン塗り

立上り端末部の補強クロス入れ

平場1層目 ウレタン主材コテ塗り

平場1層目 ウレタン主材塗り

立上り1層目 ウレタン主材塗り

立上り2層目 ウレタン主材塗り 

立上り2層目 ウレタン主材塗り 完了

平場2層目 ウレタン主材塗り

平場2層目 ウレタン防水塗り 完了

トップコート塗り

トップコート塗り

トップコート塗り完成

全ての工事が完了しました。 とても障害物の多い屋上で平場より機械基礎や架台類が多く苦心の現場でしたが、きれいに仕上がりました。 Sビル様、ありがとうございました。